Metsa ost, raieõiguse ost ja põllumaa ost üle Eesti
Soovid müüa metsamaad, põllumaad või kasvavat metsa? Metsa ost ja raieõiguse ost üle Eesti – küsi hinnapakkumist ning aitame leida kinnistule õiglase väärtuse.
Metsa ost ja metsamaa ost
Nõuanded metsaomanikule
Praktilised artiklid metsaomanikule, kes soovib paremini aru saada metsamaa müügist, metsa hinna kujunemisest, raieõiguse müügist ja hinnapäringu esitamisest.
Metsamaa hinna kujunemisel arvestame kinnistu asukohta, ligipääsu, metsa koosseisu, vanust, tagavara ning võimalikke piiranguid.
Raieõiguse puhul hindame kinnistul kasvavat metsamaterjali, selle kvaliteeti, raietingimusi ja turuolukorda.
Iga kinnistu on erinev, seetõttu koostame pakkumise konkreetsete andmete põhjal. Katastritunnuse abil saab kinnistu andmeid kontrollida näiteks Maa-ameti kaardirakendusest.
Metsa ja metsamaa hindamise kohta saad rohkem infot siit.
Pakkumise küsimine ei kohusta tehingut tegema.
Kuidas hinnapakkumine toimub?
Esmase hinnangu koostamiseks on kõige olulisem kinnistu katastritunnus, mille põhjal saame vaadata kinnistu asukohta, pindala, ligipääsu, metsa või põllumaa andmeid ning võimalikke piiranguid.
1. Saadad katastritunnuse
Saada meile kinnistu katastritunnus ja lühike kirjeldus müügisoovi kohta.
2. Vaatame andmed üle
Kontrollime kinnistu asukohta, pindala, ligipääsu, metsa või põllumaa andmeid ja võimalikke piiranguid.
3. Võtame ühendust
Kui andmed on üle vaadatud, võtame Sinuga ühendust ja täpsustame vajadusel lisainfot.
4. Koostame esmase pakkumise
Anname esmase hinnangu kinnistu, metsamaa, põllumaa või raieõiguse võimalikule väärtusele.
Pakkumise küsimine ei kohusta tehingut tegema, vaid annab parema ülevaate kinnistu võimalikust väärtusest.
Miks küsida pakkumist meilt?
Metsamaa, põllumaa ja raieõiguse väärtus sõltub konkreetse kinnistu andmetest. Seetõttu lähtume pakkumise koostamisel kinnistu tegelikust olukorrast, mitte üldistest hinnalubadustest.
1. Andmetel põhinev hinnang
Koostame esmase hinnangu katastritunnuse ja kinnistu andmete põhjal.
2. Selge ja arusaadav protsess
Selgitame, millest pakkumine sõltub ja millised tegurid kinnistu väärtust mõjutavad.
3. Pakkumine ei kohusta
Hinnapäringu saatmine ei tähenda müügikohustust. See annab esmase ülevaate võimalikust väärtusest.
4. Metsamaa, põllumaa ja raieõiguse kogemus
Aitame hinnata nii metsamaad, põllumaad, kasvavat metsa kui ka raieõigust.
5. Kiire ühendusevõtt
Pärast päringu saatmist võtame ühendust ja täpsustame vajadusel lisainfot.
Saada päring
Millest sõltub metsamaa ja põllumaa hind?
Põllumaa hinna kujunemine
– sõltub sellest, kas kinnistul kasvab põllukultuur või on püsirohumaa;
– boniteedist ehk kasvukoha headusest;
– asukohast ja ligipääsetavusest;
– kinnistu suurusest ja kasutusvõimalustest.
Metsa ja metsamaa hinna kujunemine
– sõltub sellest, kas kasvab okaspuu või lehtpuu;
– metsa vanusest, koosseisust ja tagavarast;
– kaitsealustest piirangutest;
– eelnevatest raietest või tormikahjudest;
– boniteedist ehk kasvukoha headusest;
– asukohast ja ligipääsetavusest.
Tagasiside
Õiglane pakkumine
Hindame metsamaa, raieõiguse või põllumaa väärtust kinnistu andmete ja tegeliku olukorra põhjal.
Läbipaistev tehing
Selgitame pakkumise kujunemist ning vormistame metsa- ja põllumaa müügi notariaalselt.
Kiire arveldus
Pärast notariaalse lepingu sõlmimist teeme ülekande kokkulepitud pangakontole.
Koostööpartnerid
