Millest sõltub metsa hind?
Kas soovid oma metsa müüa või teada saada, milline on Sinu metsamaa väärtus? Metsa hind sõltub kinnistu asukohast, ligipääsust, metsa koosseisust, vanusest, tagavarast ja võimalikest piirangutest.
Metsa hindamine TASUTA
Metsamaa, raieõiguse võõrandamise ja põllumaa hinnapakkumise koostamine on meie poolt Teile TASUTA!. Soovitame teha metsamajandamiskava, mis annab põhjaliku ülevaate metsa väärtusest.
Saada päring:
Millest sõltub metsa hind?
Metsa hind sõltub kinnistu asukohast, ligipääsust, metsa koosseisust, vanusest, tagavarast ja võimalikest piirangutest. Täpsema hinnapakkumise koostamiseks on abiks katastritunnus, metsamajandamiskava või kinnistu ülevaatus. Oluline on ka see, kas müüakse kogu metsamaa, kasvav mets raieõigusena või juba raiutud metsamaterjal.
Raieõiguse hinna kujunemisel hinnatakse kinnistul kasvavat metsa, selle kvaliteeti, raietingimusi ja kättesaadavust. Täpsema hinnangu andmiseks on abiks metsamajandamiskava, metsateatis, katastritunnus või kinnistu ülevaatus.
Metsamaa puhul mõjutavad väärtust lisaks metsavarule ka mulla viljakus ehk boniteet, kinnistu suurus, asukoht, ligipääsetavus ja maa edasised kasutusvõimalused.
Kas metsa müües peab makse maksma?
Metsa, raieõiguse või metsamaterjali müügist saadud tulu võib olla maksustatav. Maksustamine sõltub sellest, kas müüakse metsamaad, kasvava metsa raieõigust või metsamaterjali, samuti sellest, kas müüja on eraisik, ettevõte või FIE.
Üldjuhul saab maksustatava tulu arvestamisel maha arvata müügiga otseselt seotud dokumentaalselt tõendatud kulud. Raieõiguse ja metsamaterjali müügi puhul võivad arvesse tulla ka metsa majandamisega seotud kulud ning seaduses ette nähtud täiendavad mahaarvamised.
Kuna maksustamine sõltub konkreetsest tehingust ja kehtivatest reeglitest, tasub enne müügitehingut vajadusel konsulteerida Maksu- ja Tolliameti või maksunõustajaga.
Kas raieõigust müües peab maksma makse?
Raieõiguse või metsamaterjali müügist saadud tulu võib olla maksustatav. Maksustamine sõltub sellest, kas müüja on eraisik, ettevõte või FIE, samuti sellest, millised kulud on tehinguga ja metsa majandamisega seotud.
Üldjuhul saab maksustatava tulu arvestamisel maha arvata dokumentaalselt tõendatud kulud. Raieõiguse ja metsamaterjali müügi puhul võib kehtida ka täiendav maksusoodustus, mis võimaldab osa tulust maksustamisel maha arvata.
Kuna maksustamine sõltub konkreetsest tehingust ja kehtivatest reeglitest, soovitame enne müügitehingut vajadusel nõu pidada Maksu- ja Tolliameti või maksunõustajaga.
Mis on metsamajandamiskava?
Metsamajandamiskava on dokument, mis annab ülevaate metsa koosseisust, seisukorrast ja majandamise võimalustest. Selle põhjal on lihtsam hinnata metsa väärtust, kavandada raieid ning teha teadlikumaid otsuseid metsamaa kasutamise kohta.
Metsamajandamiskava koostatakse tavaliselt pikemaks perioodiks. Selle koostamise hind sõltub kinnistu suurusest, asukohast ja töö mahust, mistõttu tasub täpne maksumus teenusepakkujalt üle küsida.
Mis on metsateatis?
Metsateatis on dokument, millega antakse Keskkonnaametile teada kavandatavatest raietöödest. Metsateatis aitab hinnata, kas plaanitud raie vastab kehtivatele nõuetele ja kas selle tegemiseks on vajalik kooskõlastus.
Pärast metsateatise registreerimist või kooskõlastamist saab raietöid teha vastavalt kehtivatele tingimustele ja tähtaegadele.
Soovid müüa metsamaad, põllumaad või raieõigust? Saada meile katastritunnus ja koostame esmase hinnapakkumise konkreetse kinnistu andmete põhjal.
Soovid müüa metsamaad, põllumaad või kinnistut koos kasvava metsaga? Saada meile katastritunnus ja koostame esmase hinnapakkumise konkreetse kinnistu andmete põhjal.
Raieõiguse müük sobib juhul, kui soovid müüa kinnistul kasvavat metsa, kuid maa endale jätta. Hindame kasvava metsa väärtust, ligipääsu ja raietingimusi.
Õiglane pakkumine
Hindame metsamaa, põllumaa või raieõiguse väärtust konkreetse kinnistu andmete ja turuolukorra põhjal.
Läbipaistev tehing
Selgitame pakkumise kujunemist ning vormistame metsa- ja põllumaa müügi notariaalselt.
Kiire arveldus
Pärast notariaalse lepingu sõlmimist teeme ülekande kokkulepitud pangakontole.