Metsamaa ost ja põllumaa ost
Metsamaa ost ja põllumaa ost toimub konkreetse kinnistu andmete põhjal. Eesti Erametsa Ühing ostab metsamaad koos kasvava metsaga, metsamaad pärast raiet ning põllumaad. Kui kinnistul on nii mets kui ka põllumaa, arvestame pakkumises mõlema osa omadusi.
Metsamaa müügil läheb maa omand ostjale üle. Kui soovid maa endale jätta ja müüa ainult kokkulepitud raieõiguse, tutvu meie raieõiguse võõrandamise teenusega.
Esmane hinnapakkumine
Metsamaa või põllumaa esmase hinnapakkumise küsimiseks saada meile:
- katastritunnus, et saaksime tuvastada kinnistu;
- lühike müügisoovi kirjeldus – kas soovid müüa metsamaad, põllumaad või mõlemat;
- kontaktandmed, et saaksime vajadusel infot täpsustada.
Kui sul on olemas metsamajandamiskava või metsa inventeerimisandmed, võid need lisada. Kasuks tuleb ka teadaolev info ligipääsu, varasemate raiete, piirangute ning põllumaa kasutuse või rendilepingute kohta.
Päringu võid saata ka siis, kui metsamajandamiskava või kõik andmed pole olemas. Saada olemasolev info ja märgi, milles vajad abi. Üksnes esmase päringu saatmiseks ei ole vaja uut kava tellida.
Vaatame kinnistu andmed üle ja küsime vajadusel täpsustusi. Esmase pakkumise koostamine on tasuta ning päringu saatmine ei kohusta müüma. Kui hinnangu täpsustamiseks on vaja kohapealset ülevaatust, lepime selle sinuga eraldi kokku. Võimaliku tehingu tingimused täpsustame enne lepingu sõlmimist.
Saada päring:
Metsamaa ost: mida me ostame?
Metsa ost
Metsamaa koos kasvava metsaga
Metsamaa pärast raiet
Hoonetega metsamaa
Põllumaa ost
Põllumaa koos metsamaaga
Põllumaa eraldi kinnistuna
Hoonetega põllumaa
Muud tehingud
Kinnistu jagamine
Kaitsealuse kinnistu ost
Kaasomandis oleva kinnistu ost
Müügiprotsessi kirjeldus
1. Esmane hinnapakkumine
Koostame esmase pakkumise katastriandmete, metsamajanduskava, ortofoto ja Teie lisainfo põhjal.
2. Kinnistuga tutvumine
Kui pakkumine sobib, tutvume vajadusel kinnistuga kohapeal ning täpsustame tehingu tingimused.
3. Lepingu sõlmimine ja arveldus
Tehing vormistatakse notaris Teile sobival ajal. Pärast lepingu sõlmimist teeme ülekande kokkulepitud pangakontole.
Mis on metsamajandamiskava?
Metsamajandamiskava on dokument, mis annab ülevaate metsa koosseisust, seisukorrast ja majandamise võimalustest. Selle põhjal on lihtsam hinnata metsa väärtust, kavandada raieid ning teha teadlikumaid otsuseid metsamaa kasutamise kohta.
Metsamajandamiskava koostatakse tavaliselt kümneks aastaks. Selle koostamise hind sõltub kinnistu suurusest, asukohast ja töö mahust, mistõttu tasub täpne maksumus teenusepakkujalt üle küsida.
Metsamaa hind sõltub asukohast, ligipääsust, metsa koosseisust ja piirangutest. Hinnangu täpsustamiseks on abiks metsamajandamiskava, metsateatis või katastritunnus.
Raieõiguse müük võimaldab müüa kasvavat metsa ja jätta maa endale. Pakkumise koostamisel arvestame metsa koosseisu, ligipääsu, raietingimusi ja turuolukorda. Vajadusel täpsustame kinnistu andmeid enne pakkumist.
Andmetel põhinev hinnapakkumine
Hinnapakkumise koostamisel arvestame kinnistu asukohta, pindala, ligipääsu, metsa või põllumaa seisukorda ning võimalikke piiranguid.
Selge tehingu protsess
Selgitame pakkumise kujunemist ning lepime edasised sammud kokku enne tehingu vormistamist.
Korrektne arveldus
Pärast kokkuleppe saavutamist ja lepingu sõlmimist toimub arveldus kokkulepitud tingimustel.